Viel Platz für Ihre Ideen und die ganze Familie – Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Hüfingen/Fürstenberg!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Platz für Ideen und die ganze Familie!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine solide Basis für ein behagliches Zuhause. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 609 m² erwartet Sie hier viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich das Gebäude gepflegt, wobei einige Bereiche je nach Anspruch modernisiert werden können.

Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut und erweitert das Platzangebot um ca. 57 m². Hier finden sich vier weitere Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, sowie ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich bietet der Speicher weiteren Stauraum.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Vorratsraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum mit angrenzender Werkstatt. Ein separater Öllagerraum komplettiert das Kellergeschoss.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Das Dach wurde im Jahr 1992 erneuert. Die Böden der Räumlichkeiten sind überwiegend mit Parkett und Teppich versehen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten. Hier gibt es ausreichend Platz für Gartengestaltung oder für Sommerabende im Freien. Zudem stehen ein Gartenhaus zur Verfügung, das ideal für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln oder Geräten genutzt werden kann, sowie ein Gewächshaus, das zusätzlichen Raum für den Anbau von Obst, Gemüse oder Blumen bietet.
Eine außerbetrieb gesetzte Kleinkläranlage, die als Zisterne genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und wartet darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Herzlich Willkommen in Hüfingen / Fürstenberg!

Ausstattung

* Ruhige Lage
* Weitblick
* Baujahr 1962
* Wohnfläche ca. 142 m²
* Grundstücksfläche ca. 609 m²
* Dachgeschoss ausgebaut
* Dach 1992 erneuert
* Fenster teilweise 1962/1995
* Einbauküche
* Hell und Freundlich
* Großzügiger Garten
* 2x Tageslichtbadezimmer
* Garage
* Öl-Zentralheizung 2002
* Werkstatt / Hobbyraum

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Sonstige Informationen

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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
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Widerrufsfolgen
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Ihr reichmann immobilien e.K.