Familienglück und Lebensqualität! Freistehendes Wohnhaus in begehrter Lage von Bad Dürrheim !

Beschreibung

Wohnvergnügen in beeindruckender und begehrter Lage von Bad Dürrheim !

Im dezenten, modernen und hellen Wohnstil präsentiert sich dieses ansprechende und grosszügig gebaute Einnfamilienhaus mit Hobyräumen und Sauna, in allerbester Bauqualität. Das Wohnhaus wurde in bewährter Massivbauweise erstellt. Das sonnige, ruhige Grundstück in bester Lage von Bad Dürrheim verfügt über eine Größe von 629m².

Das in 1989 fertiggestellte Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Eleganz in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft. Die Architektur des Hauses und der Außenanlagen wurde mit einer guten Ausstattung kombiniert, so wurde u.a. eine Sauna, ein Fitnesszimmer sowie ein Hobbyraum installiert, der gemütliche Kaminofen mit lauschiger Wärme für die romantische Winterzeit ist ebenfalls ein Highlight in diesem Wohnhaus. Durch die Verknüpfung Bauqualität, klasischem Baustil und grosszügige Bauweise entstand ein charmantes, gemütliches und ansprechendes Gesamtensemble.

Das ansprechende Raumangebot ist folgendermaßen aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur/Diele, Wohn- und sep. Esszimmer mit ansprechendem Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse, Küche, Gäste- oder Kinderzimmer, sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken.
DACHGESCHOSS:
Drei sehr grosse Kinder- oder Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Sonnen- und Aussichtsbalkon.
UNTERGESCHOSS:
Das gepflegte und grosszügige Untergeschoss (Keller) ist über das Treppenhaus zu erreichen. Durch die Aufteilung des Kellers sowie die Tageslichtfenster und installierten Heizkörper bietet sich das Untergeschoss zum Wohlfühlen geradezu an. Im Untergeschoss ist eine Sauna mit Dusche, ein Fitness- und ein Wohlfühl-Gästezimmer eingerichtet. Ebenfalls befindet sich im UG noch der Hauswirtschafts- und Heizungs- mit Technikraum.

Für Familien, die Lage, Ruhe und Qualität schätzen, ist dieser Immobilien - Volltreffer genau das Richtige - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!

Ausstattung

+ Ruhige, sonnige und begehrte Wohnlage von Bad Dürrheim
+ Großzügiges Grundstück mit 629 m² Fläche
+ Zeitlose Architektur in klassischer Massivbauweise (Fertigstellung 1989)
+ Sehr gute Bauqualität mit hochwertiger Ausstattung
+ ca. 150 m² Wohnfläche plus vielseitig nutzbares Untergeschoss
+ Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen
+ Sonnige Terrasse mit schönem Garten
+ gut geschnittene Zimmer, darunter:
große Schlafzimmer im Dachgeschoss, Ankleidezimmer, Gäste-/Kinderzimmer im Erdgeschoss
Wohlfühl-Gästezimmer im Untergeschoss
+ Zwei Tageslichtbäder (jeweils mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne)
+ Sauna mit Dusche und angrenzendem Fitness- & Hobbyraum
+ Balkon mit Sonnen- und Aussichtslage
+ Gepflegtes Untergeschoss mit Tageslicht und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
+ Gas-Zentralheizung und Hauswirtschaftsraum
+ Hervorragende Lage
+ Nähe zu Kurpark, Salinensee, Solemar, Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten
+ Ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Lebensqualität und viel Platz suchen

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.