Verwirklichen Sie Ihre Träume: Renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte in Oberbränd mit 3.170m² Grundstück, Garage, Carport u. sep. Ferienwohnung.

Beschreibung

Authentisches Wohnangebot im Aussenbereich von Eisenbach-Oberbränd.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.

Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

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Ausstattung

- Baujahr: 1963, mit Garagenanbau im Jahr 1970
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche ca. 120qm, einfacher Bau- und Ausstattungsstandard
- Beheizung über Holz und Strom
- Gas-Etagenheizung für die Ferienwohnung
- Zus. Grundstück mit insgesamt 3075qm, ca. 1537qm Anteil inklusive

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.