Charmantes EFH als Reihenendhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Donaueschingen!

Beschreibung

Dieses helle und charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer begehrten, stadtnahen Lage von Donaueschingen und bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem aussichtsreichen Grundstück von ca. 362 m² in Hanglage genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 94,80 m² bietet das Haus im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der mit einem Radiator beheizt wird. Dieser sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine Küche sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusch-Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Balkon, der dieses Stockwerk ergänzt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen weiteren schönen Blick auf die Umgebung.

Das Kellergeschoss beherbergt einen Waschraum mit WM-Anschluss, zwei praktische Kellerräume sowie einen direktem Zugang zur Garage. Darüber hinaus sorgt ein Carport neben dem Hauseingang für zusätzlichen Komfort.

Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen noch mehr Platz, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.

Fazit: Dieses Reihenendhaus kombiniert Charme mit viel Potenzial für kreative Ideen. Die begehrte Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. - Herzlich Willkommen in Donaueschingen!

Ausstattung

* Platz und Raum für Renovierungs- und Gestaltungsideen
* Stadtnahe und begehrte Lage
* Charmantes Reihenendhaus
* Baujahr 1959
* Wohnfläche ca. 94,80 m²
* Grundstücksfläche ca. 362 m² / Aussichtslage
* Hell und freundlich
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Gas-Zentralheizung von 2015
* Gäste-WC
* Garage und Carport
* Balkon
* Terrasse
* Garten

Sonstige Informationen

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
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Widerrufsfolgen
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.