Über ein Vierteljahrhundert …
… Erfahrung als gefragter Spezialist für Zwangsversteigerungen:
Bereits seit 1984 steht Udo Reichmann vielen namhaften Banken, Bausparkassen und Versicherungen sowie Privatpersonen in allen Fragen der Zwangsversteigerung von privaten und gewerblichen Objekten beratend zur Seite. Kaum einer in der Region hat in diesem Bereich mehr Erfahrung vorzuweisen.
Eine der ersten Adressen …
… in Baden-Württemberg:
Bei uns finden Sie eine große und ständig wechselnde Auswahl an Objekten aus Zwangsversteigerungen. Als versierter Spezialist begleiten wir Sie vom ersten Kontakt bis zur Ersteigerung Ihrer Wunschimmobilie und geben Ihnen Sicherheit. Wir erklären Ihnen die Modalitäten einer Zwangsversteigerung, bemühen uns um Besichtigungstermine und stehen während der Versteigerung beratend an Ihrer Seite.
Deutschlandweite Präsenz …
… durch unsere Mitgliedschaft im starken VIVD-Netzwerk:
Udo Reichmann ist Gründungsmitglied des Verbund für Immobilien – Verwertung und Zwangsversteigerung in Deutschland e. V. (VIVD). Dort arbeiten 15 unabhängige, über ganz Deutschland verteilt sitzende Immobilien-Spezialisten Hand in Hand zusammen. Damit haben wir den gesamten deutschen Immobilien-Markt – samt seiner starken, regionalen Unterschiede – jederzeit gut im Blick und können bundesweit für Sie tätig werden.
Verwertung von Problem-Immobilien
Der Umgang und die Verwertung von Problem-Immobilien ist nicht vergleichbar mit dem klassischen Immobiliengeschäft.
Deshalb beraten wir auch Institute mit eigenen Immobilienabteilungen.
Die Beauftragung eines Sachverständigen ist Vertrauenssache.
Wir verfügen über die erforderliche Fachkompetenz und Berufserfahrung. Dies haben wir in umfangreichen IHK-Prüfungsverfahren nachgewiesen. Wir können unser erlangtes Fachwissen praktisch in Form von Gutachten umzusetzen sowie die jeweils örtlichen Immobilienmarktsituationen beurteilen. Um unser fundiertes Fachwissen aktuell zu halten besuchen wir in regelmäßigen Abständen Seminare und Informationsveranstaltungen. Desweitern ist Herr Daniel Giusa in verschiedenen Gutachterausschüssen tätig.
Wir pflegen einen permanenten Erfahrungsaustausch mit Makler- und Sachverständigenkollegen und analysieren gemeinsam das lokale und überregionale Marktgeschehen. Somit verfügen wir neben der Fachkompetenz auch hohe Marktkompetenz.
Der Markt für Immobilien hat sich in den letzten Jahren entscheidend gewandelt. Anforderungen an Kreditsicherheiten sind gestiegen. Dabei spielt die sachgerechte Bewertung von Immobilien eine immer größer werdende Rolle.
Kommen Sie auf uns zu sprechen wir darüber……..
Sprechen Sie uns bitte frühzeitig an …
… wenn sich Probleme mit ihrer Immobilie abzeichnen: Trennungen und Scheidungen, plötzliche Arbeitslosigkeit, Todesfälle, aber auch strukturelle Probleme in Branchen wie der Gastronomie ziehen oftmals erhebliche Schwierigkeiten für Immobilienbesitzer nach sich. Zumeist können Kredite nicht mehr ausreichend bedient werden, oft droht die Zwangsversteigerung.
Es muss nicht zum Äußersten kommen …
… denn es gibt auch andere Lösungen als die Zwangsversteigerung: Wir haben den Mut, uns auch schwierigsten Situationen zu stellen. Umfinanzierungen, Sanierungen, Marktwertermittlungen und Verkauf auf dem freien Markt, aber auch das Erstellen alternativer Nutzungs- und Vermarktungskonzepte für Gewerbeobjekte – wir werden mit Ihnen zusammen nach vernünftigen und tragfähigen Lösungen suchen.
Bei Erbengemeinschaften scheut uns …
… kein Weg, um festgefahrene Gespräche wieder in Gang zu bringen: Mit viel Fingerspitzengefühl und dem festen Willen, eine tragfähige Lösung für die vererbte Immobilie zu finden, verhandeln wir mit allen Seiten und erarbeiten Vorschläge, die Überzeugen. Für einen Ausgleich zum Nutzen aller setzen wir auf vertrauensvolle Zusammenarbeit.